Sistema de Administración de Alquileres

Esta aplicación tiene como objetivo agilizar, optimizar y permitir llevar a cabo en forma eficiente y eficaz la gestión de tu inmobiliaria. El registro en cada momento de la información de cobros y pagos, de las tareas de mantenimiento que se realizan sobre los inmuebles, de los impuestos pagos y de los pendientes de cobro. La posibilidad de dejar mensajes y recordatorios dentro del sistema y de automatizar la casi totalidad de las tareas que se realizan en tu empresa. Ambos aspectos otorgan a este sistema características suficientes para maximizar y agilizar su organización y su gestión operativa.

El sistema otorga a la información el valor que merece para poder lograr la excelencia en la gestión dentro de los mercados competitivos actuales, facilitando su utilización mediante una interfaz sencilla e intuitiva.

La sinergia generada con nuestros clientes, con quienes trabajamos en conjunto, cubriendo necesidades y aceptando nuevas propuestas, hace que el desarrollo de la aplicación se encuentre en un permanente estado de evolución y actualización, mejorando las soluciones.

Características Principales

  • Gestión de contratos de alquiler: Se mantienen todos los datos asociados al contrato: inmueble, propietario, inquilino, garantías, documento de Word asociado, valor del alquiler, fechas de inicio y vencimiento, etc.
  • Cuentas corrientes de inquilinos y propietarios: Generación de movimiento, Alquileres a cobrar, Movimientos eventuales a inquilinos o propietarios.
  • Facturación electrónica para el cobro de honorarios: De acuerdo a la reglamentación vigente, el sistema provee los mecanismos para realizar y facilitar la facturación electrónica.
  • Emisión de Comprobantes: Recibos por cuenta de terceros, Liquidaciones de alquileres cobrados, etc.
  • Caja Diaria: Registración automática de los comprobantes emitidos y Carga de Movimientos de Ingreso y Egreso de caja en forma manual sobre cuentas de gastos e ingresos.
  • Gestión de impuestos: Provee soluciones integrales para la gestión de impuestos automatizando la carga de los impuestos administrados.
  • Tareas: Permite mantener un registro de las tareas de mantenimiento o reparación que se realizan en las propiedades administradas.
  • Notificaciones a morosos: Permite emitir notificaciones y sobres a inquilinos morosos o a sus garantes, a uno, o a todos los que han garantizado la administración. El texto de la nota es un formato estándar predefinido que se ajustará a cada necesidad.
  • Mensajes y Recordatorios: Ingreso de mensajes dirigidos a inquilinos o propietarios cuya notificación se produce al momento de emisión de comprobantes.
  • Depósitos y transferencias: Facilita la gestión de los depósitos o transferencias realizados a propietarios.

Además cuenta con:

  • Actualizaciones continuas.
  • Atención prioritaria del usuario ante contingencias.
  • Exportación de reportes y listados en varios formatos.
  • Envíos de e-mails de todos los comprobantes y reportes desde dentro del sistema.
  • Acceso sin límites a consultas por correo electrónico o medios digitales.